Estimation théorique
Avenue Henri Barbusse,59770 Marly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Henri Barbusse,59770-Marly indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 206 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 65 | 165 | 80000€ | 1231€ |
2020-07-02 | 214 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 75 | 225 | 118500€ | 1580€ |
2020-01-30 | 31 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 325 | 79000€ | 1026€ |
2021-12-27 | 220 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 77 | 310 | 107000€ | 1390€ |
2021-02-16 | 219 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 83 | 274 | 155000€ | 1867€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 86 | 384 | 170000€ | 1977€ |
2020-07-09 | 19 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 86 | 320 | 133500€ | 1552€ |
2021-09-06 | 228 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 85 | 377 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-30 | 72 | AV DE LA PAIX | 4 | 73 | 213 | 96000€ | 1315€ |
2021-05-20 | 70 | AV DE LA PAIX | 4 | 78 | 220 | 116000€ | 1487€ |
2022-07-04 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 97 | 486 | 97800€ | 1008€ |
2022-01-20 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 435 | 125000€ | 1623€ |
2023-03-29 | 176 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 242 | 154000€ | 2139€ |
2022-06-03 | 213 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 103 | 230 | 126900€ | 1232€ |
2020-10-29 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 345 | 118000€ | 1532€ |
2019-12-02 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 159 | 76000€ | 1169€ |
2022-11-16 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 95 | 299 | 120000€ | 1263€ |
2023-05-30 | 22 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 257 | 90000€ | 1169€ |
2020-12-30 | 45 | AV DE LA PAIX | 4 | 115 | 216 | 153500€ | 1335€ |
2020-01-23 | 203 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 238 | 120000€ | 1263€ |
2022-08-08 | 7 | PL FRANCOIS RABELAIS | 5 | 78 | 310 | 174000€ | 2231€ |
2020-07-31 | 34 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 174 | 140000€ | 2154€ |
2019-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 307 | 100000€ | 1299€ |
2021-09-09 | 1 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 94 | 573 | 135000€ | 1436€ |
2021-09-17 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 441 | 127000€ | 1649€ |
2022-10-17 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 195 | 345 | 465000€ | 2385€ |
2020-10-16 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 324 | 110000€ | 1429€ |
2021-08-26 | 11 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 94 | 301 | 90000€ | 957€ |
2022-09-02 | 31 | AV DE LA PAIX | 5 | 89 | 275 | 138000€ | 1551€ |
2019-12-23 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 208 | 713 | 353300€ | 1699€ |
2021-12-28 | 3 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 6 | 113 | 547 | 175000€ | 1549€ |
2022-04-28 | 6 | PL DENIS DIDEROT | 4 | 65 | 138 | 88000€ | 1354€ |
2022-03-17 | 4 | PL DENIS DIDEROT | 5 | 85 | 130 | 93000€ | 1094€ |
2021-06-15 | 56 | AV DE LA PAIX | 5 | 97 | 411 | 110000€ | 1134€ |
2020-03-09 | 3 | PL DENIS DIDEROT | 6 | 99 | 245 | 80000€ | 808€ |
2019-11-28 | 248 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 401 | 117500€ | 1958€ |
2022-06-23 | 2 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 82 | 374 | 134000€ | 1634€ |
2022-12-07 | 15 | RUE GILLES FABRY | 4 | 94 | 749 | 270000€ | 2872€ |
2022-12-08 | 38 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 6 | 129 | 290 | 71000€ | 550€ |
2019-08-20 | 1 | PL DENIS DIDEROT | 5 | 92 | 419 | 165000€ | 1793€ |
2020-04-30 | 1 | IMP GUSTAVE FLOURENS | 5 | 94 | 291 | 140000€ | 1489€ |
2020-10-09 | 2 | AV EUGENE VARLIN | 4 | 83 | 382 | 137200€ | 1653€ |
2021-10-26 | 8 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 93 | 467 | 260000€ | 2796€ |
2021-06-14 | 18 | IMP GUSTAVE FLOURENS | 8 | 123 | 722 | 255000€ | 2073€ |
2020-07-10 | 9 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 125 | 785 | 274500€ | 2196€ |
2019-12-20 | 4 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 119 | 639 | 242500€ | 2038€ |
2022-05-13 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 305 | 130000€ | 1566€ |
2021-04-21 | 25 | AV DE LA PAIX | 4 | 65 | 232 | 94600€ | 1455€ |
2019-06-11 | 21 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 82 | 618 | 168000€ | 2049€ |
2022-12-21 | 43 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 5 | 92 | 464 | 87000€ | 946€ |
2023-01-20 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 587 | 120000€ | 1446€ |
2019-06-24 | 10 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 302 | 136500€ | 1645€ |
2021-11-29 | 10 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 302 | 141970€ | 1710€ |
2020-06-25 | 19 | AV DE LA PAIX | 5 | 81 | 389 | 178230€ | 2200€ |
2021-10-29 | 28 | AV DE LA PAIX | 6 | 86 | 318 | 129000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 100 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 407 | 184000€ | 2115€ |
2022-07-11 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 164 | 104000€ | 1600€ |
2021-06-17 | 17 | AV DE LA PAIX | 5 | 80 | 481 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-07 | 4 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 95 | 584 | 155000€ | 1632€ |
2021-06-22 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 0 | 95 | 439 | 161950€ | 1705€ |
2022-01-19 | 13 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 119 | 770 | 264500€ | 2223€ |
2021-06-24 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 165 | 110000€ | 1375€ |
2021-06-28 | 68 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 81 | 201 | 105000€ | 1296€ |
2021-08-30 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 489 | 165000€ | 1410€ |
2021-02-27 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 93 | 350 | 153000€ | 1645€ |
2021-12-27 | 175 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 59 | 217 | 115000€ | 1949€ |
2021-12-03 | 21 | AV EUGENE VARLIN | 5 | 94 | 309 | 150000€ | 1596€ |
2023-01-30 | 39 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 7 | 98 | 293 | 158000€ | 1612€ |
2022-01-17 | 173 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 83 | 216 | 80000€ | 964€ |
2022-01-13 | 51 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 73 | 110 | 118000€ | 1616€ |
2020-05-14 | 2 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 338 | 142600€ | 1718€ |
2021-06-15 | 19 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 52 | 54 | 45000€ | 865€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DU MUR DES FEDERES | 5 | 87 | 342 | 172500€ | 1983€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DU MUR DES FEDERES | 5 | 87 | 639 | 150000€ | 1724€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MONT CASSINO | 5 | 113 | 643 | 225000€ | 1991€ |
2020-10-20 | 47 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 35 | 54 | 36000€ | 1029€ |
2020-12-07 | 92 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 318 | 160000€ | 1839€ |
2022-12-22 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 257 | 105000€ | 1235€ |
2022-09-26 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 221 | 122500€ | 1591€ |
2021-01-13 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 372 | 161800€ | 2101€ |
2020-12-11 | 11 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 130 | 567 | 259700€ | 1998€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DU MONT CASSINO | 5 | 119 | 601 | 175000€ | 1471€ |
2019-10-31 | 124 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 263 | 70000€ | 1061€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DES FABRIQUES | 4 | 103 | 479 | 165000€ | 1602€ |
2020-12-23 | 88 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 320 | 125000€ | 1437€ |
2023-01-18 | 122 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 78 | 220 | 123500€ | 1583€ |
2020-03-11 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 293 | 105000€ | 1364€ |
2021-01-12 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 293 | 170200€ | 2210€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU MONT CASSINO | 4 | 105 | 449 | 165000€ | 1571€ |
2023-05-24 | 32 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2023-05-03 | 31 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 74 | 116 | 65000€ | 878€ |
2022-06-08 | 48 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 94 | 174 | 110000€ | 1170€ |
2021-01-16 | 92 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 5 | 113 | 699 | 243000€ | 2150€ |
2022-09-29 | 73 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 285 | 136000€ | 1563€ |
2020-03-10 | 55 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 82 | 143 | 123050€ | 1501€ |
2022-12-23 | 28 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 100 | 100 | 142000€ | 1420€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DU MONT CASSINO | 4 | 105 | 532 | 165000€ | 1571€ |
2020-07-10 | 53 | AV F JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 143 | 105000€ | 1567€ |
2021-01-12 | 23 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 105 | 287 | 170200€ | 1621€ |
2021-10-27 | 12 | AV DE LA PAIX | 6 | 105 | 341 | 120000€ | 1143€ |
2022-06-29 | 12 | AV DE LA PAIX | 6 | 105 | 341 | 130000€ | 1238€ |
2023-06-20 | 28 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 82 | 542 | 152500€ | 1860€ |
2021-09-08 | 50 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 145 | 733 | 321900€ | 2220€ |
2019-11-14 | 54 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 387 | 160000€ | 1839€ |
2020-07-16 | 209 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 379 | 61500€ | 879€ |
2022-04-06 | 11 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 206 | 165000€ | 2143€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 50 | 100 | 108500€ | 2170€ |
2020-11-13 | 10 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 302 | 130000€ | 1688€ |
2023-05-22 | 2 | RUE DES FABRIQUES | 5 | 118 | 546 | 280850€ | 2380€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DOC LAMAZE | 5 | 81 | 299 | 80000€ | 988€ |
2023-05-11 | 48 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 6 | 127 | 459 | 299100€ | 2355€ |
2021-12-14 | 209 | RUE JEAN JAURES | 2 | 38 | 481 | 50000€ | 1316€ |
2023-01-25 | 219 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 329 | 140900€ | 2202€ |
2021-07-13 | 8 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 304 | 172000€ | 2234€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 75 | 112 | 107900€ | 1439€ |
2020-06-11 | 70 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 121 | 609 | 220000€ | 1818€ |
2019-10-18 | 84 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 94 | 586 | 165000€ | 1755€ |
2022-05-09 | 157 | RUE JEAN JAURES | 5 | 135 | 532 | 195000€ | 1444€ |
2022-06-30 | 205 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 200 | 228500€ | 2022€ |
2019-05-03 | 9 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 63 | 123 | 90000€ | 1429€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 63 | 123 | 114000€ | 1810€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 63 | 123 | 124500€ | 1976€ |
2020-05-15 | 47 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 143 | 70000€ | 843€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 63 | 105 | 115000€ | 1825€ |
2019-06-26 | 149 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 212 | 366 | 180000€ | 849€ |
2021-03-05 | 4 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 307 | 90000€ | 1169€ |
2023-06-20 | 43 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 107 | 143 | 116600€ | 1090€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 69 | 126 | 99000€ | 1435€ |
2021-10-12 | 1 | RUE DOC LAMAZE | 4 | 75 | 169 | 93400€ | 1245€ |
2022-09-26 | 1 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 123 | 512 | 210000€ | 1707€ |
2022-11-23 | 7 | RUE JULES GUESDE | 6 | 106 | 301 | 80000€ | 755€ |
2022-11-28 | 3 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 345 | 103000€ | 1338€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DOC LAMAZE | 4 | 86 | 166 | 121500€ | 1413€ |
2022-03-23 | 33 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 97 | 623 | 160000€ | 1649€ |
2021-09-20 | 39 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 67 | 368 | 133200€ | 1988€ |
2020-02-11 | 139 | RUE JEAN JAURES | 5 | 77 | 261 | 75000€ | 974€ |
2020-06-26 | 26 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 76 | 192 | 107000€ | 1408€ |
2021-06-07 | 26 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 76 | 192 | 144500€ | 1901€ |
2022-08-29 | 135 | RUE JEAN JAURES | 5 | 80 | 309 | 105000€ | 1313€ |
2021-09-07 | 139 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 270 | 452 | 271500€ | 1006€ |
2020-03-04 | 31 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 5 | 119 | 588 | 175000€ | 1471€ |
2021-03-19 | 133 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 291 | 70000€ | 700€ |
2022-07-22 | 33 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 89 | 368 | 145000€ | 1629€ |
2019-06-06 | 29 | AV F JOLIOT CURIE | 4 | 77 | 217 | 164000€ | 2130€ |
2022-12-30 | 22 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 78 | 195 | 139000€ | 1782€ |
2022-08-29 | 4 | RUE R SALENGRO LA BRIQUETERIE | 6 | 177 | 708 | 341500€ | 1929€ |
2019-12-16 | 3 | RUE R SALENGRO LA BRIQUETERIE | 6 | 134 | 630 | 230340€ | 1719€ |
2019-11-07 | 64 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 94 | 511 | 165000€ | 1755€ |
2022-02-24 | 3 | CHE D AULNOY | 3 | 52 | 130 | 56100€ | 1079€ |
2023-02-13 | 135 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 402 | 110000€ | 1667€ |